تكتسب العقارات في إسطنبول أهميتها من عدة عوامل مؤثرة، لعلّ من أهمها هو قرب العقار من مراكز التسوّق الشهيرة، فيُلاحظ من يبحث عن شقق للبيع في إسطنبول أنّ أسعار العقارات القريبة من الأسواق المعروفة دوماً أعلى من العقارات الأخرى.
فما الذي يميّز أسواق إسطنبول؟
ليست الأسواق في إسطنبول أماكن لعرض البضائع فحسب بل هي تعتبر واجهة المدينة ومخزون ثقافتها وحضارتها وتاريخها ، كما أنّ المجمعات التسوقية أصبحت متعددة الاستخدام فبعضها يجمع بين الجانب التجاري والسياحي والترفيهي والسكني، لذلك أصبح القرب من هذه المراكز نقطة قوة للعقار وعامل من عوامل غلاء العقارات في المناطق القريبة من مراكز التسوق المشهورة. كما أنّ العقارات كأي سلعة أخرى بمجرد أن يصبح الطلب عليها شديداً سترتفع أسعارها وتزداد قيمتها، وإنّ وجود عقارك في منطقة يكثر فيها السيّاح ويقصدها الناس يجعله خياراً رائداً لهم، بالإضافة إلى أن القرب من مراكز التسوق يعتبر خياراً جيداً لسكان إسطنبول أيضاً وليس الأجانب فقط.
أشهر الأسواق والمولات التجارية في مدينة إسطنبول:
-
جواهر مول Istanbul Cevahir AVM
- يقع في منطقة شيشلي
- يتألف من 6 طوابق، ويحوي حوالي 350 متجراً.
- فيه العديد من مطاعم الوجبات السريعة.
- بسبب كثرة عدد السياح العرب الذين يزورونه فإنّ الأتراك يطلقون عليه اسم "مول العرب"
- الذي يميّزه، سقفه الزجاجي الذي تم تثبيت أكبر ساعة في العالم عليه
-
مترو سيتي MetroCity AVM
- يقع في منطقة (ليفنت)
- افتتح عام 2003
- يقع بالقرب من القنصلية السعودية في إسطنبول
- يحوي 3 أبراج وحوالي 140 منفذاً للبيع.
- يمتاز بتصميم فريد، حيث يبدو على شكل مترو أنفاق، ومنه اكتسب هذا الاسم
-
كانيون مولKanyon Mall Istanbul
- يقع أيضاً في منطقة ليفنت
- افتتح في 2006
- يحوي حوالي 160 متجراً ، ويضم ماركات عالمية راقية
- يعدّ مجمّعاً ذو استخدامات متعددة (سياحية ، تجارية ، سكنية)
-
ترامب تاورز Trump Towers Mall
- يقع في حيّ شيشلي
- افتتح في 2012
- يحوي حوالي 175 متجراً
- يعد مركزاً رائداً وفريداً في مجال الأزياء، بالإضافة إلى وجود وسائل ترفيه ومطاعم متعددة
-
استوريا مول Astoria Mall
- يقع أيضاً في منطقة شيشلي
- يعدّ مركز تسوق هام ومتنوع ، إذ يحوي العديد من الماركات التجارية العالمية والمحلية
- فيه مطاعم فاخرة والعديد من المقاهي
- فيه أيضاً نادٍ للياقة البدنية ، وحمام سباحة ، بالإضافة إلى مساكن ومحلات تجارية
-
استينيا بارك istinye Park
- يقع في منطقة استينيا
- افتتح في 2007
- يتألف من 4 طوابق ، وتعرض فيه ماركات تركية وعالمية (أكثر من 300 علامة تجارية محلية وعالمية)
- يضم مسرحاً إلى جانب عدد من المقاهي والمطاعم
- يشتهر بسقفه المتحرك ( يفتح في الصيف ويغلق في الشتاء)
-
أك مركز Akmerkez Alışveriş merkezi
- يقع في منطقة ايتلر
- يتألف من 4 طوابق
- يضم منافذ فخمة جداً للبيع، بالإضافة إلى عدة مرافق ترفيهية ومطاعم ومقاهٍ
- نال عام 1995 جائزة ICSC كالمركز الأفضل للتسوق في أوروبا
-
فورم إسطنبول Forum Istanbul Mall
- يقع في منطقة زيتون بورنو
- أجمل مجمعات إسطنبول على الإطلاق ، حيث يجمع بين الترفيه والتسوق
- يصلح للعائلات لما فيه من صالات مخصصة لألعاب الطفال
- فيه صالة تزلج على الجليد، ومراكز لألعاب الذكاء، ومتحف للثلج
كما أنّ إسطنبول تحوي إلى جانب هذه المراكز المهمة مراكز أخرى، وأسواق تاريخية وأثرية وأخرى شعبية، ولكل واحدة منها عوامل جذب خاصة بها وتميّزها عن بقية المجمعات التسوقية، مما يضفي لمسة جمال إضافية على إسطنبول الجميلة.
