مجمعات سكنية في اسطنبول

 بالتأكيد يهمك كمستثمر عقاري التعرف على تفاصيل السكن في مجمعات في اسطنبول ،و مميزات مجمعات اسطنبول الجديدة و ما الذي يجذب المشترين والمستأجرين فيها ، بالاضاقة لأدق التفاصيل و المميزات التي ترافق ساكني المجمعات في اسطنبول فإنّ مزايا السكن في اسطنبول يطول شرحها، حديثنا اليوم عن الخصائص والإيجابيات فيما لو قرر شخص أن ينتقل للسكن في أحد المجمعات السكنية في اسطنبول ،وليتعرف على الفوائد التي قد يجنيها والميزات التي تتفوق بها شقق المجمعات عن باقي شقق اسطنبول.

مميزات السكن في مجمعات سكنية في اسطنبول

الحماية والأمن

إنّ مستوى الأمان في المجمعات السكنية في اسطنبول مرتفعة جداً

حيث يوجد غرفة حراسة أمنية على بوابة المجمع السكني ولا يمكن دخول الغرباء بدون أن يأخذ الحارس اسمه ويتعرف إلى أي شقة سيتوجهون؟ ويقوم بالتأكد من صاحب المنزل الذي سيتوجه إليه

مما يعني أن احتمالية دخول اللصوص أو الغرباء معدومة.

كذلك تزوّد المجمعات السكنية في اسطنبول عادةً بكاميرات المراقبة، وأجهزة الإنذار مما يزيد من فرص الأمان داخل المجمع السكني.

الأمان والحماية تضمن أيضاً اطمئنان أصحاب الشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول إلى أنّ منازلهم ستبقى آمنة في حال غيابهم عن المنزل أو ذهابهم خارج تركيا للعمل أو للسياحة ثم العودة إلى المنزل وهو على حاله ودون الخوف عليه

وكذلك في سياق متصل فإنّه تمثّل خدمات الحماية وقاية للمنازل داخل المجمعات السكنية في اسطنبول من دخول الحيوانات كالقطط والكلاب وغيرها.

الخدمات الترفيهية والخدمية

مما يزيد من أهمية وجاذبية المجمعات في اسطنبول هي الخدمات التي تحيط بالأبراج والأبنية السكنية تلك المرافق التي تؤمن نوع إضافي من الرفاهية والراحة والمتعة، فتحوي المجمعات عادةً مسابح ومساحات خضراء وأماكن للعب الأطفال، بالإضافة إلى ذلك توجد عادة ملاعب لكرة القدم والسلة، أو ملاعب التنس أحياناً. مما يمنح الساكنين في شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول مزيداً من الرفاهية والمتعة وقضاء أوقات مميزة دون الحاجة للخروج من المجمع، مما يكسر شعور الملل لدى ساكني هذه المجمعات. إلى جانب ذلك توجد أحياناً مطاعم ومقاهي أيضاً داخل المجمع، ودكاكين ومحلات تجارية، وبعض المجمعات قد توجد فيها أبراج خاصة بالمكاتب، مما يتيح أن يكون عملك وسكنك في المجمع نفسه، إلى جانب ما تحدثنا عنه تحوي بعد المجمعات إلى جانب المجمعات السكنية مجمعات تجارية في اسطنبول، كما تحوي بعض المجمعات على مسجد خاص ومدرسة أو روضة أطفال. فلك أن تتخيل مستوى الرفاهية والراحة والمتعة داخل المجمع السكني ومستوى الخدمات الراقية والمميزة التي يستفيد منها ساكنو مجمعات اسطنبول  

• شقق المجمعات السكنية في اسطنبول ذات تصميم خارجي وداخلي مذهلين

     يُشهد للإنشاءات التركية عالمياً بأنها من أفضل الشركات التي تهتم بتصميم المنازل والمجمعات السكنية، وبالأخص في المجمعات السكنية في المناطق الحضرية والحيوية كاسطنبول يلاحظ الجميع مستوى الاهتمام الفائق هندسياً بتصميم الهيكلين الخارجي والداخلي للأبنية والشقق داخل المجمعات، كما أنّ شركات البناء والعقارات في تركيا تتسابق وتتنافس لإظهار مجمعاتها السكنية بأبهى الصور الممكنة، مما يزيد من جماليتها، كما أنّ شركات البناء تهتم بشكل كبير باختيار أجود مواد البناء، والمواد اللازمة لاتمام الأبراج من أبواب ونوافذ وخزائن ... الخ. كذلك من الداخل فإنّ الشقق في المجمعات السكنية في اسطنبول تتمتع بديكوراتها المذهلة والرائعة، كما توجد جميع أنواع المساحات في نفس البناء وهذا ما يميزها عن الشقق في الأبنية المنفصلة خارج المجمعات فهي تكون غالباً بنفس المساحة أو على الأكثر نوعين فقط، أما في مجمعات اسطنبول فإنك تجد كافة أنواع الشقق (شقق استديو ، 1+1، 1+2، 1+3 ..) وبمساحات مختلفة. لا يمكن أن تبحث عن شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول دون أن تجد من أول مميزاتها الداخلية أنها مفروشة بأثاث جديد وبماركات عالمية ومعروفة، وبوجود أجهزة كهربائية مقدمة من أرقى شركات التصنيع الكهربائي وبضمانات وكفالات. في معرض الحديث حول التفاصيل حول تصميم الشقق في مجمعات اسطنبول لا بدّ أن نقف عند الإطلالات المميزة لشرفات الشقق حيث أنّ هناك نوعان من الإطلالات:

• إما أن تطل الشقة على المواقع السياحية والحيوية والطبيعية المحيطة بالمجمع، وهذا سنتحدث عنه بشكل أوسع في الفقرة القادمة.
• أو أنّ الإطلالة تكون إلى داخل المجمع إلى المساحات الخضراء المحيطة بالأبنية والأبراج.

ففي الحالتين يستمتع الساكنون بإطلالات مذهلة لقضاء أمتع الأوقات على شرفات منازلهم وشرب كوب من الشاي أو فنجان قهوة مستنشقين هواء اسطنبول النقي. و من الإضافات المميزة أيضاً أنّ مجمعات اسطنبول الحديثة تراعي شروط بناء هامة جداً، أهمها أن يُقام البناء بشكل مقاوم للزلازل والكوارث الطبيعية، حيث لا يُرخّص أي بناء في تركيا منذ عقد ونصف تقريباً إلا بإشراف لجنة من مؤسسة التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية.  

• مسؤوليات الساكنين في مجمعات اسطنبول أقل من مسؤوليات الساكنين في الشقق المنفصلة

هذه النقطة مريحة جداً ونقطة فارقة في تفضيل شقق المجمعات على سائر شقق اسطنبول الأخرى، فعندما يتعطل المصعد مثلاً لن تجد نفساً مضطراً لانتظار أن تجمع تكلفة الإصلاح من الجيران، فالشركة المشغلة للمجمع هي التي تتكفّل بذلك، ويوجد ما يُسمى بالعائدات وهي مبلغ بسيط يدفعه مالك العقار شهرياً أو المستأجر يُدفع للشركة المشغلة لتغطية تكاليف الحماية والرفاهية والإصلاح والصيانة. هذا الأمر يقلل المسؤوليات المترتبة على الساكن في شقة من شقق مجمعات اسطنبول ،سيجد نفسه في راحة تامة فهناك من هو مسؤول عن الإصلاحات وعمليات الصيانة وتجاوز أي عطل طارئ بشكل عاجل وبدون أن يشغل باله. كذلك يمكن أن يقوم بالاستمتاع في وقت عطلته داخل المساحات الخضراء والحدائق في المجمع، أو السباحة في مسبح المجمع، أو لعب الرياضة التي يفضلها كنوع من أنواع التسلية والترفيه دون أن يحتاج إلى التفكير بترتيب ذلك أو التخطيط له، بمجرد الخروج من المنزل يجد الشخص نفسه أمام العديد من الخدمات المتاحة في أي وقت ودون الحاجة لحجز المواعيد أو التخطيط كما يفعل الساكنون في أبنية منفصلة، أولئك بمجرد خروجهم من المنزل لم يعد لعقارهم أي فائدة ترتد عليهم، بخلاف من يسكن المجمع الذي يشعر بقيمة عقاره في كل أوقات تواجده داخل المجمع، في المقهى أو المطعم أو المسبح أو الملعب.  

• غالباً تتمتع المجمعات في اسطنبول بمواقع جغرافية متميزة

إنّ طريقة اختيار الموقع المناسب لتشييد مجمع سكني في اسطنبول ليس أمراً عبثياً، لأنّ أغلب الشركات التي تشرف على بناء مجمعات سكنية في اسطنبول تحرص على بنائه في موقع حيوي أو سياحي، بالقرب من مراكز التسوق الكبرى وأحدث المجمعات التجارية في اسطنبول، وغالباً ما تحيط بها شبكة مواصلات سريعة، أو خطوط نقل حديثة ،بل وإن افضل المجمعات السكنية في اسطنبول تلك التي تقع في مناطق التحول الحضري، بالقرب من مطار اسطنبول الجديد أو على طريق باسن اكسبريس أو بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة .. لأن العقارات في هذه المناطق تصلح للاستثمار السكني بشكل كبير وتحظى بفرصة كبيرة جداً لزيادة أسعار العقارات فيها بشكل يفوق النسب العادية لزيادة اسعار العقارات في اسطنبول لطالما كنا في شركة الفنار العقارية نوضح لعملائنا والباحثين عن الاستشارات العقارية أنّ اختيار الموقع الصحيح والمميز يعطي أهمية وجاذبية لعقارك في اسطنبول وغيرها، وهذا ما يسعى له مطورو العقارات في اسطنبول والقائمون على إنشاء المجمعات السكنية الحديثة في اسطنبول ،لأنهم يختارون مواقع جغرافية مميزة لمجمعاتهم لتزيد من جاذبيتها. إذا كنت ممن يرغبون في تجربة شراء عقار في تركيا وتبحث عن افضل المجمعات السكنية في اسطنبول ،فإن شركة الفنار العقارية تفتح ذراعيها لك لتتابع بنفسك مواصفات ومميزات أهم الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول عن طريق شركتنا، كما أنها تتشرف باستقبال استشاراتكم واستفساراتكم حول ما يخص العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص، وسيجيب على جميع تساؤلاتكم مجموعة من أفضل الخبراء العقاريين في تركيا والعاملين ضمن كادر شركة الفنار العقارية.