كاديكوي في اسطنبول تعتبر من أبرز أحياء المدينة ، جامعة بين الموقع المتميز والطبيعة الجذابة، ناهيك عن العراقة التاريخية المتمثة بأبنيتها التراثية، وأسواقها التاريخية، مع جمال الحي المنقسم إلى جمالين: طبيعي وعمراني. تعرف في هذا المقال على منطقة كاديكوي بتفاصيلها الكاملة
كاديكوي في اسطنبول ـ معلومات عامة
من أشهر أحياء إسطنبول على الشاطئ الشمالي لبحر مرمرة من الطرف الآسيوي، بالقرب من مضيق البوسفور المعروف والذي يقسم إسطنبول إلى قسمين: آسيوي وأوربي، وتمتاز بأنها من أكثر الأحياء في إسطنبول التي تشعر فيها بالراحة والهدوء وتستمتع بجمال طبيعتها وسحرها، فهي مكان مفضّل وبشدة للباحثين عن متعة الحياة والترفيه.
مساحة و سكان منطقة كاديكوي في اسطنبول
تبلغ مساحة منطقة كاديكوي حوالي 41 كيلو متر مربع، ولكن تمتاز شوارعها بأنها ضيقة ومرصوفة بالحصاة، مما يمنحها منظراً تراثياً يفوق الوصف، ويسر الناظرين والسياح المتجولين في هذه الأزقة التاريخية الأثرية.
يبلغ عدد سكان منطقة كاديكوي في اسطنبول أكثر من نصف مليون نسمة إلى جانب المئات من الأجانب وخصوصاً العرب الذين يقصدونها إما للإقامة المؤقتة أو الدائمة، ولا تكاد تخلو شوارع كاديكوي ساعةً من نهار، بسبب كثافة أعداد السياح والزائرين من داخل إسطنبول ومن خارجها، من الأجانب والأتراك أيضاً.
مزايا منطقة كاديكوي الجغرافية
في كاديكوي إسطنبول الكثير من الأحياء الراقية والمميزة كحي بوستانجي المعروف بالفلل الراقية والمساكن الفاخرة، بالإضافة إلى أحياء عثمان آغا و فكر تابه وحسان باشا وغيرها من الأحياء المميزة والهادئة.
بالإضافة إلى ذلك تحافظ كاديكوي على مكانة مميزة من بين الأحياء الإسطنبولية وخاصة القريبة من البوسفور، وذلك بسبب شبكة المواصلات الكثيفة والمتنوعة التي تربط كاديكوي بباقي أحياء إسطنبول، وهذا ما يفتح المجال واسعاً أمام افتتاح الكثير من الأعمال والمشاريع والاستثمارات، ناهيك عن زيادة رصيد المنطقة كمنطقة سكنية مميزة
ومخدّمة بأفضل الخدمات التي يحتاجها الساكن في إسطنبول، وهذا ما سيتم تفصيله في الفقرات التالية.
الأهمية السياحية لمنطقة كاديكوي في إسطنبول
فنادق منطقة كاديكوي
لأهمية منطقة كاديكوي في إسطنبول يظهر الدور الإيجابي لفنادق هذه المنطقة في زيادة حيويتها لما تقدمه من خدمات مثالية لسياح المنطقة وزوارها الأجانب، ومن أشهر فنادق كاديكوي:
- هيلتون اسطنبول غوزياتاجي
- هيلتون اسطنبول مودا.
- باي أوتيل اسطنبول
- mjöhh90سوادي اسطنبول
- هوليداي إن إسطنبول – كاديكوي
التسوق في كاديكوي
للتسوق في منطقة كاديكوي في إسطنبول متعة قلّ نظيرها، لأن أسواقها ومولاتها التجارية تجمع ما بين الحاجات الضرورية واليومية ،وبين البضائع التراثية، وكذلك تعتبر مناطق للترفيه والتسلية وقضاء أمتع الأوقات
يضم سوق كاديكوي أكثر من ألفي محل تجاري متنوع، مما يضفي متعة رائعة للتسوق بين أجود المنتجات التي يمكن أن تجدها في إسطنبول وبأسعار مشجعة.
وكذلك يوجد في كاديكوي "شارع بغداد" الذي يعرف بأنه يوازي بأهميته التاريخية والسياحية شارع الاستقلال في تقسيم على الطرف الأوروبي من إسطنبول
وكذلك في الحي عدة مولات تجارية أشهرها:
- ووتر جاردن اسطنبول
- تيبي نوتيلوس مول
- متحف الالعاب في اسطنبول
حدائق كاديكوي
للطبيعة دور أساسي في رسم ملامح كاديكوي الجميلة، والساحرة، ومن أشهر حدائق كاديكوي:
- بوستانجي لونا بارك
- حديقة الحرية
- شاطئ بوستان اسطنبول
خيارات الترفيه في منطقة كاديكوي في إسطنبول
كاديكوي منطقة مفضلة للسياح بسبب هدوئها وقربها من بحر مرمرة، وتضم العديد من المناطق الترفيهية مثل منطاد كاديكوي والذي يعتبر من النشاطات الممتعة التي يمارسها سياح المنطقة
كذلك إنّ شاطئ كاديكوي جاذب للسياح كذلك وبشكل كبير حيث يوفر إطلالة ساحرة على جزر الأميرات وبحر مرمرة
إلى جانب ملاعب التنس والسلة والحدائق المخصصة للنزهات والاستجمام تزيد من متعة السياحة على الشاطئ، من الأماكن المهمة كذلك: سوق السمك ومتحف الألعاب الذي يحوي أكثر من ألف وسيلة تسلية ولعب.
عقارات كاديكوي
إنّ للسكن في كاديكوي في إسطنبول مزايا كثيرة مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين، حيث أنها صالحة للكثير من المشاريع الاستثمارية العقارية، وتتنوع فيها فرص الاستثمار وذلك لعدة أسباب لعلّ أهمها وأبرزها:
المرافق الخدمية في كاديكوي
تحتوي كاديكوي في اسطنبول عدداً كبيراً من المؤسسات الحكومية وفروع البنوك والشركات والمشافي الحكومية منها والخاصات والمراكز الطبية والمستوصفات والجامعات والمدارس والروضات ومراكز التعليم الخاص وتعليم اللغات والتدريب وغيرها من المراكز والمؤسسات التي تدعم فكرة السكن في كاديكوي وتزيد من فرصها كمنطقة جيدة لشتى أنواع السكن، العائلي والطلابي والشبابي والسياحي.
كما تضم كاديكوي مجموعة من المراكز الرياضية والنوادي الترفيهية والمطاعم الفاخرة وخاصة تلك المطلة على البوسفور، وهذه كلها من المقومات الرئيسية للاستثمار والسكن في المنطقة، خاصة أنّها منطقة تجمع الجمال والهدوء والرقي والحيوية في وقت واحد.
المواصلات في كاديكوي
عندما نقول أنّ كاديكوي ستغير مفهومك حول إسطنبول الآسيوية فنحن لا نمزح، يمكنك أن تجرب المواصلات في كاديكوي لتشعر كم كنت مخطئاً حين كنت تظن أنّ الجانب الآسيوي بعيد بل على العكس تماماً فإنّ تنوع وسائل النقل والمواصلات في كاديكوي يجعل الوصول إليها من أي منطقة من إسطنبول وخاصة الحيوية والسياحية منها، وهي تؤمن وسائط وصل سريعة إلى الكثير من المناطق والأحياء في إسطنبول بقسميها الأوربي والآسيوي.
من أهم وأجمل وسائل النقل في كاديكوي هي العبارة المائية والتي تعتبر من الوسائل السياحية والترفيهية وخاصة أنها وسيلة نقل في البحر بين الطرفين الأوربي والآسيوي، وتؤمن العبارة في كاديكوي الانتقال إلى أهم الأحياء في إسطنبول الأوربية مثل: بشكتاش وكاراكوي وأيمنونو.
كذلك يمر من كادي كوي خط الترام الواي الوحيد الذي يمر في القسم الآسيوي عند محطة بحرية Bahariyeويمر هذا القطار بمسافة أكثر من 2.5 كم داخل كاديكوي، وكذلك يوجد ترام قديم يشبه الترام الموجود في تقسيم في شارع الاستقلال، ويسمى في كاديكوي "نوستالجي" ويمر من شارع بغداد، وكذلك يوجد خط مترو يمر من المنطقة عند محطة حيدر باشا، كما أنّ قرب كاديكوي من نفق أورآسيا الاستراتيجي منحها قيمة استثمارية عالية.
بالإضافة إلى ذلك تمتاز كاديكوي بوجود شبكة مواصلات نقل داخلي من الباصات والميني باصات التي تساعد على سهول التنقل والوصول إلى الأحياء المجاورة والتنقل داخل كاديكوي نفسها.
مشاريع عقارية في كاديكوي اسطنبول
F1804
مشروع عصري مميز ومناسب للعائلات وللطلاب ولرجال الأعمال، ويمتاز المشروع بموقعه القريب من محطتي مترو الأولى محطة يني سحارا والثانية محطة مرمرة قيد الإنشاء والتي ستكون ضمن خط مترو يصل منطقة كاديكوي بمطار إسطنبول، وكذلك في محيط المشروع عدة مجمعات تجارية ضخمة ، كما أنّ له إطلالات ساحرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات والسلطان أحمد، على بعد 5 دقائق فقط عن شارع بغداد الحيوي والذي تحدثنا عنه في المقال، وكذلك يبعد 10 دقائق عن ساحل بوستانجي والذي يعتبر منطقة سياحية وحيوية كذلك.
المشروع عبارة عن برج واحد يرتفع بـ 28 طابق أحد هذه الطوابق مخصص للخدمات من مطعم فاخر وصالة للحفلات والأعراس، ونادي رياضي وحمام ساونا، كما توجد مواقف مغلقة للسيارات، ومسبح خارجي مغلق، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة وخدمات الصيانة والتنظيف على مدار الساعة.
المشروع قيد الإنشاء وفيه 28 محل تجاري بالإضافة إلى الشقق السكنية والبالغ عددها حوالي 280 شقة سكنية بأنماط متنوعة: غرفة وصالون، غرفتان وصالون، وثلاث غرف وصالون مع شقق دبلوكس نمط كل شقة فيها (2+1)، وبمساحات تتراوح ما بين 65 إلى 191 متر مربع.
سيتم تسليم المشروع بتاريخ 5/2020، وتوجد إمكانية تقسيط سعر العقار بنظام دفع: دفعة أولى 35% وباقي الأقساط لمدة 24 شهراً.
يمكنكم التواصل مع شركة الفنار العقارية للحصول على أفضل العروض العقارية في جميع أحياء إسطنبول وبأسعار مميزة وطرق دفع ميسرة.
إنّ الحديث عن كاديكوي حديث شيّق جداً ويحمل الكثير من التفاؤل حول العيش في منطقة حيوية في إسطنبول الآسيوية قريباً من أغلب المراكز الحيوية والسياحية والترفيهية والتجارية في الشقين الأوربي والآسيوي من إسطنبول، وفي منطقة مناسبة للحياة للعائلات والطلاب والعمال والسياح ورجال الأعمال ومناسبة لافتتاح الشركات والمكاتب التجارية والمحلات المتنوعة، كاديكوي تستحق فعلاً لقب جوهرة إسطنبول الآسيوية.
